사건해결 프로세스
판결이 아니라 회수까지
부동산 사건은 이기는 것과 받아내는 것이 다릅니다. 네 단계에서 각각 무엇을 하는지 공개합니다.
- 01
상담 및 사건 분석
등기부·계약서·내용증명을 먼저 봅니다. 승산과 기간을 숫자로 말씀드립니다.
- 02
증거 확보 및 보전
점유이전금지가처분·가압류로 판결 전에 상대방의 처분을 막습니다.
- 03
소송 수행
대표변호사가 직접 서면을 쓰고 법정에 섭니다. 담당자가 바뀌지 않습니다.
- 04
집행 및 회수
판결에서 끝내지 않습니다. 강제집행까지 마쳐야 사건이 끝납니다.
각 단계에서 실제로 하는 일
01상담 및 사건 분석
- 등기사항전부증명서·계약서·내용증명·문자를 그 자리에서 확인합니다.
- 승산과 예상 기간, 회수 가능성을 숫자로 말씀드립니다.
- 가능성이 낮으면 낮다고 말씀드립니다. 그게 의뢰인에게 이롭습니다.
- 소멸시효·제소기간이 임박했는지 가장 먼저 확인합니다.
02증거 확보 및 보전
- 명도는 점유이전금지가처분을 소 제기와 동시에 신청합니다.
- 금전 청구는 상대 재산을 가압류해 판결 전 처분을 막습니다.
- 내용증명으로 해지·최고 의사와 그 시점을 문서로 고정합니다.
- 시효가 임박했다면 가압류·소 제기로 먼저 중단시킵니다.
03소송 수행
- 서면 작성과 법정 출석을 대표변호사가 직접 합니다.
- 기일마다 진행 상황과 다음 절차를 정리해 알려드립니다.
- 감정이 결과를 좌우하는 사건은 감정 전에 유리한 자료를 제출합니다.
- 조정·화해가 유리한 국면이면 그 판단도 함께 드립니다.
04집행 및 회수
- 명도는 집행관 신청·계고·강제집행 일정까지 대리합니다.
- 금전 판결은 재산명시·채무불이행자명부·추심으로 회수를 밀어붙입니다.
- 소송비용액확정으로 부담한 비용의 회수도 함께 검토합니다.
- 판결문만 받고 끝내지 않습니다.
프로세스 자주 묻는 질문
- 사건이 끝날 때까지 얼마나 걸리나요?
- 사건 유형에 따라 다릅니다. 명도소송은 1심 판결까지 통상 6~10개월, 강제집행에 1~2개월이 더 필요합니다. 보증금반환은 다툼이 적으면 2~4개월, 일반 소송은 6개월 내외입니다. 첫 상담에서 사건별 예상 기간을 말씀드립니다.
- 중간에 진행 상황을 알 수 있나요?
- 기일이 있을 때마다 진행 상황과 다음 절차를 정리해 알려드립니다. 서면 제출 전에도 내용을 공유하고 확인받습니다.
- 판결을 받았는데 상대가 이행하지 않으면요?
- 강제집행 단계로 넘어갑니다. 명도는 집행관을 통한 인도집행, 금전은 재산명시·채무불이행자명부 등재·압류 및 추심으로 진행합니다. 저희는 이 단계까지 함께 진행합니다.